มากกว่า>>คำแนะนำโพสต์บล็อก Essence
มากกว่า>>ผู้เชี่ยวชาญยอดนิยม

Tang Zhenzong Li

สนาม: Shixun

บทนำ:ส่วน กานต์ อยากขอโอกาสสังคมให้โอกาสอดีตสามีอีกครั้ง อยากบอกว่าสิ่งที่เขาเป็นอยู่ ขอโอกาสให้เขาอีกสักครั้งหนึ่ง เพราะมันเกิดจากโรค ถ้าเกิดเขาหายออกมา ถ้ามาไลฟ์ด่ากานต์ว่าไปจับตัวเขาอีก อันนี้ขอลาจริงๆ อันนี้ทำโดยไม่ได้หวังจะกลับมาเป็นครอบครัว ทำเพราะว่าขนาดหมาแมวยังช่วยได้ ถ้าเขาไม่ใช่เสก โลโซ หรืออดีตสามีเรา เป็นคนอื่น ถ้าเราช่วยได้ก็ช่วย แต่นี่เขาเป็นถึงพ่อของลูก แล้วเป็นตัวตลกแบบนี้ รับไม่ได้ สะเทือนใจ สุดท้ายเมื่อร็อกเกอร์หนุ่มเข้ารับการรักษาแล้วต้องกลับมาอยู่บ้านนั้น อดีตภรรยาอย่างกานต์ยอมรับว่ากังวลไม่น้อย เพราะกลัวจะมีอาการกำเริบอีกหากไม่ได้รับการดูแลที่ถูกต้อง...

เจียยี่

สนาม: Xuancheng News Network

บทนำ:ช้างศึกร่วงอย่างเป็นทางการ โค้ชเฮง เปรยอยากเห็นโย่งทำงานต่อ 20 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 20:46 น

joker 5671️⃣M98
g88 | <动态当天时间> | อ่าน(390) | แสดงความคิดเห็น(135)
วงเสวนาผลกระทบและการต้ังรับ Fake News ข่าวลวงหรือข่าวปลอม สื่ออาเซียน ประนามเป็นหายนะ ที่ต้องร่วมกันป้องกันและให้ความรู้แก่สื่อมวลชน รวมทั้งผู้บริโภค เพื่อไม่ให้ตกเป็นเหยื่อนำไปเผยแพร่ข่าว【อ่านข้อความเต็ม】
wq8 | <动态当天时间> | อ่าน(46) | แสดงความคิดเห็น(212)
บิ๊กตู่ ลงพื้นที่จังหวัดระนอง จ๊ะเอ๋!สาวชื่อ ยิ่งลักษณ์ 20 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 14:26 น 【อ่านข้อความเต็ม】
yi8 | <动态当天时间> | อ่าน(918) | แสดงความคิดเห็น(249)
คุณพ่อคุณแม่มีเรื่องเข้ามาตลอดทำให้ลูกชายคนโตอย่าง เสือ ยอมรับว่าห่วงความรู้สึกน้องๆมาก การดูแลครอบครัวก็ยากขึ้น เพราะพ่อเขาไม่ได้ทำงานนานแล้ว เขาต้องรักษา เราก็ต้องเป็นคนเลี้ยงน้อง เลี้ยงแม่ กังวลมั้ยก็มีกังวล ก็เครียด แต่เรื่องนี้มีมาหลายปีแล้วจนผมชินแล้ว ผมจัดการเรื่องนี้มาตั้งแต่เด็ก คือมองแค่การเรียนและสิ่งที่ผมต้องโฟกัสในเวลานั้นอย่างเดียว เรื่องพ่อ เรื่องแม่ เหตุการณ์แบบนี้ผมผลักมันไปก่อน น้องๆเป็นสองคนที่ผมห่วงมากที่สุด แม่เขาเข้มแข็งเขาอยู่ได้ น้องเขายังเด็ก น้องเล็กลอนดอนไม่รู้อะไรมาก แต่เขาก็รู้ ผมก็เป็นห่วง ผมไม่ได้อยู่กับเขาถาวร ผมอยู่อเมริกา เขาอยู่กรุงเทพฯ ก็ดูกันยาก โตขึ้นจะมีปัญหาหรือเปล่าก็เป็นห่วง ทุกคนที่ก็พยายามช่วยน้อง ไม่ให้เขากังวล ปมในหัวใจผมพูดจริงๆมันเกิดแล้ว เรื่องนี้เป็นตั้งแต่ 10 ปี พ่อแม่ทะเลาะกัน พ่อเป็นไบโพลาร์ ซึมเศร้ามานาน 10 ปีแล้ว น้องก็เก็บกด เข้าไปในหัวใจ ความคิด สมองอยู่แล้ว 【อ่านข้อความเต็ม】
muy | <动态当天时间> | อ่าน(80) | แสดงความคิดเห็น(963)
ปู ทวิตถาม ประยุทธ์ อดีตผบทบ ยังจำชื่อ ยิ่งลักษณ์ ได้อยู่เหรอ? 20 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 20:05 น 【อ่านข้อความเต็ม】
ee9 | <动态当天时间> | อ่าน(654) | แสดงความคิดเห็น(251)
ทำเอาแฟนคลับตกอกตกใจ หลังมีข่าวลือ ร็อกไทยปากร้ายตัวพ่อ วิด ไฮเปอร์ หรือ เชษฐา ฉายาช่าง สังกัดค่ายอาร์สยาม ประสบอุบัติเหตุเสียชีวิต ร้อนถึงเจ้าตัวต้องออกมาชี้แจงถึงเรื่องนี้ ข่าวนี้ถามว่าแรงไหมก็แรงนะครับ แต่ผมไม่ได้คิดอะไรมาก มีคนโทรเข้ามาตลอด ถามว่าเป็นยังไง เพราะมีข่าวว่าเราเสียชีวิต ผมขอบอกตรงนี้เลยนะครับ ว่าผมยังอยู่ ตายยากครับ ส่วนภาพที่เห็นๆกัน เป็นภาพ องยุ้ย ก๊อปปี้วิด เขาถ่ายเอ็มวีเล่นๆ แต่ก็นึกว่าเป็นเราซะงั้น เรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับคนในวงการเรา ข่าวลือกับคนในวงการบันเทิงเหมือนเป็นของคู่กัน เราต้องตั้งสติและตั้งรับกับมันให้ดี ซึ่งผมต้องขอบคุณทุกคนที่เป็นห่วง โดยเฉพาะแฟนคลับที่สอบถามเข้ามามากมาย เอาเป็นว่าตอนนี้ผมสบายดีครับ ยังคงเดินสายเล่นคอนเสิร์ตเกือบทุกวัน เพราะเพลง หล่อตอนเหงา กระแสตอบรับดีมาก ทุกวันนี้ยังเดินสายเล่นคอนเสิร์ตยังไม่ได้หยุด ผมขอขอบคุณทุกคนอีกครั้งนะ 【อ่านข้อความเต็ม】
cem | 2021-09-19 | อ่าน(10) | แสดงความคิดเห็น(736)
จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค ตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่ โดยตั้งแต่ศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอนเปิดให้บริการเมื่อปี 2549 เป็นเหตุให้ศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่งทำการปรับปรุงพื้นที่ โดยเฉพาะย่านพระราม 1 ราชประสงค์ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยพื้นที่เช่าเฉลี่ยในย่านนี้ ซึ่งคลอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่หัวถนนพระราม 1 สยามดิสคัฟเวอรี่ ตลอดแนวจนถึงสุขุมวิทตอนกลาง และเอ็มควอเทียร์ มีอัตราว่างของพื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 5% อีกทั้งค่าเช่ายังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ร้านค้าอาจต้องรอเป็นปีเพื่อให้ได้พื้นที่เช่าในห้างดังหลายๆ แห่ง ปัจจุบันธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่มเป็นธุรกิจหลักในการดึงดูดลูกค้าของห้าง โดยใช้สื่อออนไลน์เป็นกลยุทธ์ในการดึงดูดลูกค้าจากทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวในประเทศไทยยังเป็นแรงผลักดันที่สำคัญต่อตลาดรีเทลของไทยอีกด้วย โดยในปีที่ผ่านมารายได้จากนักท่องเที่ยวเติบโต 1166% สำหรับอาคารเกษร ทาวเวอร์ เป็นซัพพลายล่าสุดในย่านพระราม 1-สุขุมวิท ซึ่งทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วด้วยพื้นที่เช่าเชิงพาณิชยกรรมกว่า 10,000 ตารางเมตร ทำให้ตลาดรีเทลในย่านพระราม 1-สุขุมวิท มีพื้นที่เช่ารวมที่ประมาณ 660,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราการเช่าที่ 964% แต่อย่างไรก็ตาม ที่ดินขนาดใหญ่ในย่านพระราม 1 ราชประสงค์ต่อเนื่องไปถึงสุขุมวิทตอนกลางในปัจจุบันหาได้ยากมาก และราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้มีซัพพลายใหม่ๆ ในย่านนี้เกิดขึ้นอย่างจำกัด ผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจในการเช่าที่ดินระยะยาวมากขึ้น พร้อมกันนี้ยังมองหาทำเลใหม่ๆ ในโซนอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ จากการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ผู้ประกอบการต้องเตรียมรับมือกับพฤติกกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลายผู้ประกอบการเริ่มให้ความสนใจในการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ธีรวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด ได้กล่าวถึงตลาดรีเทลในปัจจุบันว่า ตอนนี้มีหลายธุรกิจที่ต้องการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือแม้กระทั้งศูนย์บริการความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ โดยมองว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตามอง และเป็นโอกาสที่ดีของหลายธุรกิจ ซึ่งส่งผลต่อรูปแบบของตลาดรีเทลไทย นอกจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เทคโนโลยียังเป็นสิ่งสำคัญในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเทคโนโลยีได้เข้ามาช่วยให้เกิดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีคนจำนวนหนึ่งที่หันมาให้ความสนใจกับสุขภาพอย่างจริงจัง โดยจะเห็นได้จากกิจกรรมเพื่อสุขภาพต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคยังต้องการความสะดวกสบายที่จะเข้าถึงสุขภาพที่ดี จึงทำให้เกิดธุรกิจเพื่อสุขภาพเช่นฟิตเนส หรือคลาสสุขภาพต่างๆ โดยสถานที่ออกกำลังกายกระจายอยู่ในแทบทุกอาคารโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ธุรกิจฟิตเนสในไทยเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายปีที่ผ่านมา หลายแบรนด์ดังมีแผนขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ฟิตเนสเชนส่วนมากจับกลุ่มตลาดระดับบน และส่วนมากฟิตเนสระดับกลางจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ทำให้เกิดช่องว่างทางการตลาดของฟิตเนสระดับกลาง อย่างไรก็ตาม ในอนาคตตลาดรีเทลยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีเสน่ห์ที่น่าสนใจ สิ่งที่จะท้าทายผู้ประกอบการ คือ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลง และส่งผลต่อการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ทำอย่างไรที่จะดึงจุดเด่นทางเทคโนโลยีเข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันและตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภคได้สูงสุด【อ่านข้อความเต็ม】
o9e | 2021-09-19 | อ่าน(847) | แสดงความคิดเห็น(33)
สาวอดีตพนักงานแบงก์เข้าร้องกองปราบฯ คลินิกเสริมความงามย่านสีลมฉีดฟิลเลอร์เสริมเต้าได้ไม่นานกลายเป็นหนองต้องดูดออก ต่อมาตั้งท้องผ่าคลอด แพทย์ตรวจพบสารฟิลเลอร์อยู่ในช่องท้องจำนวนมาก นอนรักษาเสียค่าใช้จ่ายเกือบ 5 แสน คลินิกช่วยเหลือ 15 แสน พร้อมจับเซ็นสัญญาไม่เอาความ เผยมาแจ้งเพราะเดือดร้อนหนัก ต้องออกจากงาน ให้นมลูกก็ไม่ได้ เมื่อเวลา 1030 น วันที่ 20 สิงหาคมนี้ นสนวรัตน์ คงบำรุง อายุ 27 ปี อดีตพนักงานธนาคารแห่งหนึ่ง พร้อมด้วย นสศรัณยา หวังสุขเจริญ ทนายความ เดินทางเข้าพบ รตอศุภชัย ชาติมนตรี รองสารวัตร (สอบสวน) กก1 กองบังคับการปราบปราม เพื่อแจ้งเอาผิดคลินิกเสริมความงามแห่งหนึ่งย่านสีลม ในข้อหา ทำการประมาททำให้ผู้อื่นได้รับบาดเจ็บสาหัส และ ฉ้อโกงประชาชน หลัง นสนวรัตน์ได้ฉีดสารฟิลเลอร์ที่เต้านมที่คลินิกดังกล่าว ต่อมาเกิดเน่า ทำให้ได้รับความเสียหาย โดยนำเอกสารการตรวจร่างกายจากโรงพยาบาล และเอกสารที่เกี่ยวข้องมามอบให้กับพนักงานสอบสวนเพื่อประกอบการพิจารณา นสศรัณยากล่าวว่า เมื่อปี 2555 ผู้เสียหายได้ไปใช้บริการเสริมความงามที่คลินิกดังกล่าว โดยการฉีดสารฟิลเลอร์ที่เต้านมในราคา 120,000 บาท เนื่องจากทางคลินิกโฆษณาว่าสารดังกล่าวฉีดแล้วไม่มีอันตราย แต่เมื่อฉีดแล้วพบว่ามีความผิดปกติ และต่อมาปี 2557 เกิดอาการเจ็บปวดและบวมที่ช่องท้องน้อย จึงกลับไปพบหมอที่คลินิก หลังจากตรวจแล้ว พบว่ามีหนองและสารฟิลเลอร์ที่ช่องท้อง หมอจึงได้ทำการดูดออก พร้อมกับเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 60,000 บาท นอกจากนี้ ทางคลินิกยังแนะนำให้เสริมเต้านมซิลิโคนในราคา 100,000 บาท ซึ่ง นสนวรัตน์ก็ได้ตกลงทำ ต่อมา เมื่อปี 2560 ผู้เสียหายได้ตั้งครรภ์และผ่าคลอด ทางแพทย์ได้แจ้งว่ามีสารฟิลเลอร์อยู่ในช่องท้องจำนวนมาก จึงได้รักษาตัวกับโรงพยาบาลต่อเนื่อง หมดค่าใช้จ่ายไปเกือบ 500,000 บาท ซึ่งทางคลินิกได้มาเยี่ยมพร้อมมอบเงินช่วยเหลือจำนวน 150,000 บาท และมีการเซ็นสัญญาข้อตกลงในการไม่แจ้งความดำเนินคดี ซึ่งทางผู้เสียหายจำยอมรับเงินจำนวนดังกล่าว เนื่องจากจำเป็นต้องใช้เงินในการรักษา นสนวรัตน์กล่าวว่า ในช่วงหลังคลอดลูกได้รับความเดือดร้อนมาก เนื่องจากสามารถให้นมลูกได้เพียงแค่ 1 เดือนเท่านั้น จากนั้นก็ต้องหยุด เนื่องจากต้องทำการรักษาตัวต่อ อีกทั้งตั้งแต่เกิดเรื่อง การใช้ชีวิตก็ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป ทั้งยังต้องออกจากงานเพื่อมารักษาตัวจากกรณีดังกล่าว ส่วนสาเหตุที่ตัดสินใจทำศัลยกรรมกับคลินิกแห่งนี้ เนื่องจากเห็นว่าคลินิกค่อนข้างน่าเชื่อถือ มีดารานักแสดงหลายคนเข้าไปใช้บริการ ไม่คาดคิดว่าจะเกิดเรื่องแบบนี้กับตนเอง ทั้งนี้ อยากจะให้ทางเจ้าหน้าที่ที่ดำเนินคดีคลินิกให้ถึงที่สุด เบื้องต้น รตอศุภชัยได้สอบปากคำผู้เสียหาย พร้อมรวบรวมหลักฐานที่ผู้เสียหายนำมามอบให้ ก่อนจะส่งเรื่องให้ผู้บังคับบัญชาพิจารณาสั่งการต่อไป【อ่านข้อความเต็ม】
gqa | 2021-09-19 | อ่าน(943) | แสดงความคิดเห็น(808)
กาโม่ ลูกชาย วัน อยู่บำรุง เข้าพบตำรวจกองปราบฯ รับทราบข้อกล่าวหาคดีทำร้ายร่างกาย อั๋น ทายาทร้านทองที่ซอยทองหล่อ ปู่เหลิม ตามมาให้กำลังใจหลานรัก ที่กองบังคับการปราบปราม (บกป) วันที่ 20 สิงหาคมนี้ นายวัน อยู่บำรุง พร้อมทนายความ ได้พานายอาชวิน อยู่บำรุง หรือ กาโม่ ลูกชาย เข้ามอบตัวและรับทราบข้อกล่าวหากับพนักงานสอบสวนกองปราบปราม คดีทำร้ายร่างกายนายภาณุวัฒน์ หรืออั๋น ปุณณรัตนกุล ลูกนักธุรกิจร้านทอง สมาชิกกลุ่มแข่งรถ วันพอยท์ ที่ลานจอดรถร้านเดโม่ผับ ย่านทองหล่อ โดย รตอเฉลิม อยู่บำรุง อดีต สสพรรคเพื่อไทย ผู้เป็นปู่นายกาโม่ ได้ตามมาให้กำลังหลานในเวลาต่อมา คดีดังกล่าวเกิดขึ้นเมื่อคืนวันที่ 23 เมย61 นายภานุวัฒน์ ผู้เสียหาย ให้การว่า ได้เข้าไปเที่ยวที่ร้านเดโม่ผับ ทองหล่อซอย 10 หลังร้านเลิก ผู้เสียหายกับเพื่อนได้เดินมาที่ลานจอดรถ พบกลุ่มของนายวัน อยู่บำรุง กับนายอาชวิน บุตรชาย และนายยศพัฒน์ สัมพันธ์ชัย พร้อมพวก 7-8 คน โดยนายวันได้เรียกนายภาณุวัฒน์เข้ามาพูดคุยเรื่องที่ไปมีปัญหากับลูกชายที่ประเทศสิงคโปร์ ก่อนใช้มือตบที่หน้าอกเบาๆ แล้วแยกย้ายกันขึ้นรถ แต่จากนั้นนายวันได้ตะโกนให้นายภาณุวัฒน์ลงมาหาอีกครั้ง แล้วทำร้ายร่างกายโดยชกเข้าที่ใบหน้าหลายครั้ง และนายอาชวินได้เข้าเตะซ้ำจนได้รับบาดเจ็บ จากนั้นนายยศพัฒน์ได้ยิงปืนขึ้นฟ้าเพื่อข่มขู่เพื่อนผู้เสียหาย ก่อนที่ทั้งหมดจะแยกย้ายกันออกไป หลังเกิดเหตุผู้เสียหายได้เข้าแจ้งความที่ สนทองหล่อ พร้อมกับร้องเรียนที่กองปราบปราม เนื่องจากเห็นว่าผู้ต้องหาเป็นผู้มีอิทธิพล ต่อมาพนักงานสอบสวนกองปราบปรามได้ขออำนาจศาลอาญากรุงเทพใต้ออกหมายจับนายวัน นายอาชวิน ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 23 กคที่ผ่านมา นายวัน อยู่บำรุง เข้ารับทราบข้อกล่าวหาตามหมายจับศาลอาญากรุงเทพใต้ ข้อหาร่วมกันข่มขืนใจผู้อื่นให้การกระทำการใดหรือไม่กระทำการใด หรือยอมต่อสิ่งใด โดยทำให้กลัวว่าจะเกิดอันตรายต่อชีวิต ร่างกาย โดยมีอาวุธ และร่วมกันทำร้ายร่างกายผู้อื่นเป็นเหตุให้ได้รับอันตรายแก่กายหรือจิตใจ พนักงานสอบสวนคัดค้านการประกันตัว ต้องนอนคุกที่กองปราบฯ 1 คืน และไปประกันตัวชั้นศาล หลังพบพนักงานสอบสวนและรับทราบข้อกล่าวหา พิมพ์ลายนิ้วมือเสณ้จ นายอาชวินกับคณะก็เดินทางกลับทันที【อ่านข้อความเต็ม】
9qc | 2021-09-19 | อ่าน(16) | แสดงความคิดเห็น(529)
จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค ตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่ โดยตั้งแต่ศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอนเปิดให้บริการเมื่อปี 2549 เป็นเหตุให้ศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่งทำการปรับปรุงพื้นที่ โดยเฉพาะย่านพระราม 1 ราชประสงค์ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยพื้นที่เช่าเฉลี่ยในย่านนี้ ซึ่งคลอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่หัวถนนพระราม 1 สยามดิสคัฟเวอรี่ ตลอดแนวจนถึงสุขุมวิทตอนกลาง และเอ็มควอเทียร์ มีอัตราว่างของพื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 5% อีกทั้งค่าเช่ายังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ร้านค้าอาจต้องรอเป็นปีเพื่อให้ได้พื้นที่เช่าในห้างดังหลายๆ แห่ง ปัจจุบันธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่มเป็นธุรกิจหลักในการดึงดูดลูกค้าของห้าง โดยใช้สื่อออนไลน์เป็นกลยุทธ์ในการดึงดูดลูกค้าจากทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวในประเทศไทยยังเป็นแรงผลักดันที่สำคัญต่อตลาดรีเทลของไทยอีกด้วย โดยในปีที่ผ่านมารายได้จากนักท่องเที่ยวเติบโต 1166% สำหรับอาคารเกษร ทาวเวอร์ เป็นซัพพลายล่าสุดในย่านพระราม 1-สุขุมวิท ซึ่งทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วด้วยพื้นที่เช่าเชิงพาณิชยกรรมกว่า 10,000 ตารางเมตร ทำให้ตลาดรีเทลในย่านพระราม 1-สุขุมวิท มีพื้นที่เช่ารวมที่ประมาณ 660,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราการเช่าที่ 964% แต่อย่างไรก็ตาม ที่ดินขนาดใหญ่ในย่านพระราม 1 ราชประสงค์ต่อเนื่องไปถึงสุขุมวิทตอนกลางในปัจจุบันหาได้ยากมาก และราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้มีซัพพลายใหม่ๆ ในย่านนี้เกิดขึ้นอย่างจำกัด ผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจในการเช่าที่ดินระยะยาวมากขึ้น พร้อมกันนี้ยังมองหาทำเลใหม่ๆ ในโซนอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ จากการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ผู้ประกอบการต้องเตรียมรับมือกับพฤติกกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลายผู้ประกอบการเริ่มให้ความสนใจในการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ธีรวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด ได้กล่าวถึงตลาดรีเทลในปัจจุบันว่า ตอนนี้มีหลายธุรกิจที่ต้องการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือแม้กระทั้งศูนย์บริการความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ โดยมองว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตามอง และเป็นโอกาสที่ดีของหลายธุรกิจ ซึ่งส่งผลต่อรูปแบบของตลาดรีเทลไทย นอกจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เทคโนโลยียังเป็นสิ่งสำคัญในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเทคโนโลยีได้เข้ามาช่วยให้เกิดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีคนจำนวนหนึ่งที่หันมาให้ความสนใจกับสุขภาพอย่างจริงจัง โดยจะเห็นได้จากกิจกรรมเพื่อสุขภาพต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคยังต้องการความสะดวกสบายที่จะเข้าถึงสุขภาพที่ดี จึงทำให้เกิดธุรกิจเพื่อสุขภาพเช่นฟิตเนส หรือคลาสสุขภาพต่างๆ โดยสถานที่ออกกำลังกายกระจายอยู่ในแทบทุกอาคารโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ธุรกิจฟิตเนสในไทยเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายปีที่ผ่านมา หลายแบรนด์ดังมีแผนขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ฟิตเนสเชนส่วนมากจับกลุ่มตลาดระดับบน และส่วนมากฟิตเนสระดับกลางจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ทำให้เกิดช่องว่างทางการตลาดของฟิตเนสระดับกลาง อย่างไรก็ตาม ในอนาคตตลาดรีเทลยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีเสน่ห์ที่น่าสนใจ สิ่งที่จะท้าทายผู้ประกอบการ คือ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลง และส่งผลต่อการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ทำอย่างไรที่จะดึงจุดเด่นทางเทคโนโลยีเข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันและตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภคได้สูงสุด【อ่านข้อความเต็ม】
uu7 | 2021-09-18 | อ่าน(109) | แสดงความคิดเห็น(664)
ด้านนายบัณฑิต สะเพียรชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บีซีพีจี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากการที่ประเทศไทยมีแนวโน้มการใช้พลังงานสะอาดสูงขึ้น เนื่องจากความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีและต้นทุนที่ต่ำลง ทำให้ผู้บริโภคมีความสนใจที่จะผลิตพลังงานสะอาดและใช้เองในครัวเรือนมากยิ่งขึ้น ในขณะที่ภาคอุตสาหกรรมได้ตื่นตัวในการใช้พลังงานสะอาดเพื่อลดต้นทุนค่าใช้จ่ายทางธุรกิจและเป็นการใช้พลังงานที่ไม่ก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งการเพิ่มขึ้นของระบบผลิตไฟฟ้าจากพลังงานสะอาดดังกล่าว ต้องมีการบริหารจัดการพลังงานให้มีประสิทธิภาพ รวมถึงนําระบบดิจิทัลมาประยุกต์ใช้ในการจัดการให้ได้รับความสะดวกสบาย และรวดเร็วยิ่งขึ้น ประกอบกับแนวโน้มใหม่ในด้านพลังงานในอนาคต ที่ผู้บริโภคจะกลายเป็นศูนย์กลางของห่วงโซ่แห่งคุณค่า (Value Chain) และการผลิตพลังงานจะมาจากแหล่งพลังงานทางเลือกที่กระจายอยู่ตามพื้นที่ต่างๆ และอยู่ใกล้ตัวผู้บริโภคมากขึ้น (Distributed Energy Resources) 【อ่านข้อความเต็ม】
omg | 2021-09-18 | อ่าน(791) | แสดงความคิดเห็น(206)
ผวาโดนยุบพรรค! พทเครียดบินถก ทักษิณ วิษณุชี้พคเหมาะเลือกตั้ง 21 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 00:01 น 【อ่านข้อความเต็ม】
i7a | 2021-09-18 | อ่าน(549) | แสดงความคิดเห็น(70)
ทนายตั้มแฉ ครูปรีชา ยอมสารภาพแล้วคลิปคนก้มเก็บหวยไม่ใช่ ลุงจรูญ 20 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 14:54 น 【อ่านข้อความเต็ม】
wuo | 2021-09-18 | อ่าน(657) | แสดงความคิดเห็น(541)
ปู ทวิตถาม ประยุทธ์ อดีตผบทบ ยังจำชื่อ ยิ่งลักษณ์ ได้อยู่เหรอ? 20 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 20:05 น 【อ่านข้อความเต็ม】
8qk | 2021-09-17 | อ่าน(259) | แสดงความคิดเห็น(536)
ทำเอาแฟนคลับตกอกตกใจ หลังมีข่าวลือ ร็อกไทยปากร้ายตัวพ่อ วิด ไฮเปอร์ หรือ เชษฐา ฉายาช่าง สังกัดค่ายอาร์สยาม ประสบอุบัติเหตุเสียชีวิต ร้อนถึงเจ้าตัวต้องออกมาชี้แจงถึงเรื่องนี้ ข่าวนี้ถามว่าแรงไหมก็แรงนะครับ แต่ผมไม่ได้คิดอะไรมาก มีคนโทรเข้ามาตลอด ถามว่าเป็นยังไง เพราะมีข่าวว่าเราเสียชีวิต ผมขอบอกตรงนี้เลยนะครับ ว่าผมยังอยู่ ตายยากครับ ส่วนภาพที่เห็นๆกัน เป็นภาพ องยุ้ย ก๊อปปี้วิด เขาถ่ายเอ็มวีเล่นๆ แต่ก็นึกว่าเป็นเราซะงั้น เรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับคนในวงการเรา ข่าวลือกับคนในวงการบันเทิงเหมือนเป็นของคู่กัน เราต้องตั้งสติและตั้งรับกับมันให้ดี ซึ่งผมต้องขอบคุณทุกคนที่เป็นห่วง โดยเฉพาะแฟนคลับที่สอบถามเข้ามามากมาย เอาเป็นว่าตอนนี้ผมสบายดีครับ ยังคงเดินสายเล่นคอนเสิร์ตเกือบทุกวัน เพราะเพลง หล่อตอนเหงา กระแสตอบรับดีมาก ทุกวันนี้ยังเดินสายเล่นคอนเสิร์ตยังไม่ได้หยุด ผมขอขอบคุณทุกคนอีกครั้งนะ 【อ่านข้อความเต็ม】
qm8 | 2021-09-17 | อ่าน(91) | แสดงความคิดเห็น(730)
อาการ เสก โลโซ เป็นหนักถึงขั้นเห็นภาพหลอน? เขาใส่ชุดนี้ทุกวัน ผมไปเจอเขาปลายเดือนห้าเขาก็ใส่ชุด-หมวกนี้ ไม่ได้ตัดผม เขาอยู่อย่างนี้อยู่ในห้องเดียว ผมบอกทำไมพ่อไม่ทำความสะอาด ทำไมนั่งห้องเดียว เขาบอกว่าโต๊ะมีพระอยู่ ตรงนี้เป็นวัด ไม่ควรจับ ไม่ควรทำความสะอาด โต๊ะที่เขาบอกเป็นพระ เพราะเป็นโต๊ะไม้มีกระจกวางบนโต๊ะ มีน้ำซึมเข้าไป เขาคิดว่าน้ำเป็นรูปพระ แล้วเสือก็บอกเขาว่ามันเป็นแค่น้ำ เขาก็บอกว่าเสือไม่มีบุญ มองไม่เห็น หมอเลยวิเคราะห์ว่านี่ถึงขั้นขั้นสุดท้ายแล้วหลอนแล้ว เสือกล่าว【อ่านข้อความเต็ม】
5 หน้า

ลิงค์ที่เป็นมิตรเวลาปัจจุบัน:2021-09-20

load slotxo1️⃣LOOK618| โหลด เกมส์ สล็อต โจ๊ก เกอร์1️⃣LOOK618| โหลด เกม บา คา ร่า 1️⃣2021| 369 slotxo1️⃣LOOK618| slot xo6 1️⃣2021| โหลด เว็บ 918kiss 1️⃣2021| load kiss9181️⃣LOOK618| แค่ สมัคร ก็ รับ เครดิต ฟรี 1001️⃣M98| สูตร bethub3651️⃣M98| kiss918 ฟรี เครดิต ไม่ ต้อง ฝาก ไม่ ต้อง แชร์1️⃣M98| รวม โปร 918kiss1️⃣LOOK618| ufa ฟรี 100 1️⃣2021| roma joker 1️⃣2021| xoslot โปร1️⃣M98| 918kiss ไม่มี ขั้น ต่ำ1️⃣LOOK618| แอ พ เกม ไพ่ ได้ เงิน จริง 1️⃣2021| ฝาก น้อย รับ 100 pg 1️⃣2021| รู้ทัน บา คา ร่า1️⃣LOOK618| เกม สล็อต ออนไลน์ เครดิต ฟรี1️⃣LOOK618| gclub66666 1️⃣2021| ฝาก 3 บาท รับ 100 1️⃣2021| gclub888888com1️⃣LOOK618| เล่น สล็อต pg หน้า เว็บ 1️⃣2021| 888fun1️⃣LOOK618| แอ พ สล็อต 7771️⃣M98| android 918kiss android 1️⃣2021| aec999 download1️⃣LOOK618| super slot ฟรี เครดิต1️⃣LOOK618| pg ฟรี เครดิต 1️⃣2021| เกม ค่าย rt1️⃣M98| pg queen 7891️⃣M98| โหลด best88 slot 1️⃣2021| 198 kiss ฟรี เครดิต1️⃣LOOK618| ดาวน์โหลด 918kiss slot1️⃣M98| gclub บน มือ ถือ 1️⃣2021| สล็อต ออนไลน์ ทดลอง เล่น ฟรี 1️⃣2021| สล็อต 771️⃣M98| โปร ฝาก 50 รับ 150 ถอน ไม่ อั้น pg1️⃣M98| royal casino 8881️⃣LOOK618| gclub ทาง เข้า 1️⃣2021| สล็อต rt แตก ง่าย1️⃣LOOK618| สมัคร สมาชิก ใหม่ รับ เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก1️⃣LOOK618| ส ล๊ อ ต เว ป ตรง ไม่ ผ่าน เอ เย่ น1️⃣M98| rambo slot ฝาก 20 รับ 1001️⃣M98| slotxo ซอมบี้1️⃣M98| ลง ทะเบียน รับ เครดิต ฟรี 100 1️⃣2021| แจก เงิน ฟรี 100 บาท1️⃣M98| ฝาก 3 รับ 100 ล่าสุด1️⃣M98| เล่น เกมส์ slotxo 1️⃣2021| ufavip848 แจก เครดิต ฟรี1️⃣M98| ufabet เติม วอ เลท1️⃣M98| sa36 gaming1️⃣M98| ยืนยัน ตัว ตน รับ เครดิต ฟรี 2020 ล่าสุด 1️⃣2021| pg caishen wins1️⃣M98| pg slot เครดิต ฟรี 2021 1️⃣2021| slotxo29 1️⃣2021| ฝาก 1 รับ 50 ล่าสุด 2020 1️⃣2021| สมัคร เว็บ บา คา ร่า ขั้น ต่ํา 100 1️⃣2021| ยิง ปลา สล็อต 1️⃣2021| joker slot sf 1️⃣2021| เล่น ได้ 200 ถอน ได้ 1001️⃣LOOK618| ทดลอง เล่น สล็อต sweet bonanza 1️⃣2021| เว็บ สล็อต mafia1️⃣LOOK618| สมัคร เกมส์ สล็อต ได้ เงิน จริง 1️⃣2021| ฝาก 33 รับ 1001️⃣LOOK618| mafia slot ใหม่ ล่าสุด 2020 1️⃣2021| รู เล็ ต 10 บาท1️⃣M98| ฝาก 19 รับ 100 pg1️⃣M98| mafia123 slot 1️⃣2021| jokerslot16881️⃣LOOK618| สมัคร เครดิต ฟรี 50 1️⃣2021| joker slot เติม วอ ล เล็ ท 1️⃣2021| เกม สล็อต ออนไลน์ แคน ดี้ 1️⃣2021| วิธี การ เล่น บา คา ร่า ออนไลน์ 1️⃣2021| สมัคร บา คา ร่า รับ เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก1️⃣LOOK618| joker 5671️⃣M98| เครดิต ฟรี 2564 1️⃣2021| สล็อต xoz1️⃣LOOK618| เว็บ แจก เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก 20201️⃣LOOK618| รวม เว็บ ฝาก 10 รับ 100 วอ เลท 1️⃣2021| โปร โม ชั่ น joker1️⃣M98| ทาง เข้า sa gaming casino1️⃣M98| คา สิ โน ออนไลน์ wallet 1️⃣2021| เกม 1981️⃣M98| เกม เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก ไม่ ต้อง แชร์ 1️⃣2021| รับ เครดิต ฟรี 1001️⃣M98| เค ร เครดิต ฟรี 501️⃣M98| slot joker สมัคร 1️⃣2021| คูปอง ยู ฟ่า เบ ท 1️⃣2021| สล็อต joker891️⃣LOOK618| joker slot โหลด1️⃣LOOK618| sa gaming 66 ทดลอง เล่น1️⃣LOOK618| โหลด pgslot99 1️⃣2021| เข้า เล่น บา คา ร่า ไม่ ได้1️⃣M98|